Việc TP công bố quy hoạch và tăng trưởng cơ sở vật chất liên lạc tại khu vực phía Nam được đánh giá là kịp thời. Đặc biệt, cơ chế đặc trưng vừa được Quốc hội chuẩn y để tăng trưởng cơ sở, kéo giảm ùn tắc giao thông mang thể sẽ “kích thích mạnh” lên BĐS khu vực này. Bị “khủng hoảng” trong vụ bãi rác Đa Phước, trong một thời gian dài, BĐS khu vực phía Nam TP (bao gồm huyện 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè) giảm hẳn thương lượng, do người dân lo ngại tác động tới sức khỏe. Bên cạnh đó, sau khi TP đưa Đa Phước vào “khuôn khổ”, cùng mang việc ban bố quy hoạch và lớn mạnh cơ sở vật chất giao thông khu vực này mà theo giám định của giới kinh doanh sẽ làm “nóng” thị trường chỉ cần khoảng đến đây. Quy hoạch và lớn mạnh hạ tầng khu Nam sẽ làm “nóng” thị trường BĐS. phát triển cơ sở Theo kế hoạch, đầu năm 2018, khu Nam sẽ được đầu cơ vun đắp rộng rãi các con phố trọng điểm kết nối với trung tâm thị thành như mở mang con đường Huỳnh tấn Phát lên 30m kết nối mang tuyến phố chính Nguyễn Văn Linh, thị xã 7. Công trình cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km sở hữu kinh phí đầu tư 5.200 tỷ đồng, nối trong khoảng tuyến đường Nguyễn Văn Linh tới khu thị thành mới Thủ Thiêm, thị xã 2. Bên cạnh đó, còn mang hàng loạt dự án trọng điểm có tổng vốn đầu tư sắp 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trọng điểm thị thành như Dự án tuyến Metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè mang những thị xã trọng điểm có kinh phí đầu tư dự kiến lên tới 97.000 tỷ đồng. Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ được khởi công Quí I/2018 với số vốn 2.600 tỷ đồng. không những thế, cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương cũng được khởi công vào Quí II/2018. Ko dừng ở Đó, khu Nam Sài Gòn còn sở hữu những Công trình vun đắp cầu Nguyễn Khoái nối dài từ thị xã 4 qua thị xã 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam mang Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Vượt trội là Công trình TPHCM quy hoạch đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Trục đường Phú Thuận sẽ là tuyến phố huyến mạch quan trọng, tạo động lực vững mạnh khu vực này trong năm 2017. Theo lãnh đạo Sở GTVT TP Hồ Chí Minh, cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh sẽ được cây dựng theo hình thức BOT hài hòa BT. Hiện tại Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang công ty thi tuyển kiến trúc để trình UBND TP duyệt y. Cầu Cần Giờ sẽ vượt sông Soài Rạp, nối thị xã Nhà Bè mang huyện Cần Giờ. thông tin từ Tổng Cty đầu tư lớn mạnh tuyến đường cao tốc Việt Nam cũng cho biết, hiện đơn vị này đang khẩn trương thi công ba gói thầu cuối của Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành để triển khai dư án này vào hoạt động đầu năm 2020. Theo giám định của chủ đầu tư, Công trình khi đưa vào khai thác sẽ giúp liên lạc liên vùng phía Tây và phía Đông Nam Bộ ko cần quá cảnh qua TP Hồ Chí Minh; nối trực tiếp mang mạng đường cao tốc - quốc lộ, có hệ thống cảng biển quốc tế to nhất khu vực như Hiệp Phước, Thị Vải - mẫu Mép và với trường bay quốc tế Long Thành. Hàng loạt Dự án bung hàng ăn theo Để đón đầu những luôn tiện ích mà hạ tầng khu Nam mang đến, ông Nguyễn Dư Lực – chủ toạ HĐQT Cty BĐS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018, Hưng Lộc Phát giới thiệu mang thị trường Công trình The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, quận 7), bao gồm 100 căn vi la nhà phố và 1000 căn hộ chung cư thương mại. 100 Căn nhà xã có hai diện tích: 7 x 18 và 7,5 x 20. gần như Công trình được xây dựng theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m² đất công viên và hồ cảnh quan rộng 4.000 m². Theo ông Lực, dù chưa chính thức mở bán nhưng 100 căn biệt thự, nhà phố đã được khách hàng đặt tậu. Bởi đây là sản phẩm nhà thị trấn hiếm hoi trong khu vực Phú Mỹ Hưng được chào bán ở thời khắc hiện nay. Sau lúc TP vững mạnh cơ sở vật chất khu Đông, tới bây giờ quy hoạch hạ tầng khu Nam là tất yếu. Ông Dương khôi ngô - chủ tịch HĐQT Cty Tuấn Long cho biết, mang việc TP cho đầu tư tăng trưởng khu Nam là việc rất cần yếu hiện nay, vì khu vực này với tuyến cảng biển quan yếu Hiệp Phước. Chính vì vậy, cuối tháng 12, Tuấn Long sẽ tiếp diễn mở bán khu dân cư Green Life.Green Life là quá trình 3 của nói chung khu dân cư Green Riveside được mở bán thành công trước Đó. Theo ông Tú, Green Life bao gồm 100 nền nhà phường mang diện tích mỗi nền khoảng 80 m² (5 x 16), được những đơn vị thiết kế mang uy tín khai triển quy hoạch về cơ sở vật chất, cảnh quan, sở hữu không gian sống trong lành từ bất chợt bởi hai mặt của Công trình được bao bọc bởi những các con phố sông rạch tự nhiện cùng hệ thống tường rào bao quành bằng những mảng cây xanh ghép lại, vừa đảm bảo an ninh vừa tạo được không gian xanh mát cho khu dân cư. Đặc thù, Công trình với giá tiền chỉ khoảng 22 triệu đồng/ m². tuy nhiên chủ đầu tư cũng cho biết, Công trình Green Riveside nằm ở tuyến chính khu dân cư kết nối với trục đường Huỳnh Tấn Phát kết liên sở hữu trọng tâm Phú Mỹ Hưng qua tuyến phố 15B - Nguyễn Lương Bằng nối dài và cầu Phú Xuân 2. tuy nhiên, dự án tuyến đê ngăn thủy triều của Tập đoàn Trung Nam đã được thi công, sẽ kết nối màng lưới liên lạc trong khu vực và kết thúc cảnh thủy triều dâng lên trong nội ô. bên cạnh đó, trong giới BĐS TP đang “râm ran” thông tin, một đơn vị BĐS to cũng chuẩn bị mở bán khoảng 4.000 căn hộ cao cấp ngay tại khu vục đường Đào Trí (quận 7). Đây là khu vực sầm uất, thu hút được phổ quát nhà đầu cơ bởi có được mặt tiền sông Nhà Bè. Theo đánh giá của những chuyên gia, lâu dài không xa, lúc tuyến đường Đào Trí được hoàn tất, trị giá BĐS khu vực này sẽ gia nâng cao nhanh chóng. Qua các thông báo Đó cho thấy trong giới BĐS, các “ông lớn” đã ngấm ngầm chuẩn bị “bung hàng” để đón đầu thiên hướng đầu tư. Bên cạnh đó, điều dễ nhận thấy là những Dự án này đều thuộc các chủ đầu cơ to, với uy tín và nói chung Công trình mang quy mô và đi kèm nhiều tiện ích trong nội khu và cả trường học, sân thể thao. Đặc biệt, những Dự án có hướng kết nối phải chăng sở hữu những tuyến liên lạc được đầu tư mở rộng trong năm 2018. Theo Mạnh Cường( http://landhungthinh.net ) Báo vun đắp
