Hiện nay, tình hình trong thị trường phòng làm việc cho thuê cực kỳ cạnh tranh, một số tòa nhà cho thuê văn phòng mọc lên khắp nơi, Vì vậy mà cả ngàn mét vuông sàn cho thuê đang bị trống và tình hình ấy đang tiếp tục gia tăng, nên Bởi thế áp lực giám mức giá văn phòng và đưa ra nhiều chính sách khuyến khích đơn vị thuê phòng làm việc đã được loại hàng loạt chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng tung ra. Xem thêm: Cho thuê văn phòng quận 7 giá rẻ Hiện tượng giảm giá gần giống với và định mức giá giống với nhau Hiện tượng này rất rộng rãi, thông thường trong một khu vực thì giá cho thuê và 1 vài chính sách giảm giá gần gần giống nhau. Các chuyển đổi về giá, chính sách cho thuê văn phòng ko phải chỉ diễn ra ở một vài nơi mà nơi nào cũng vậy, một số khu vực có tình hình giống nhau lại đưa ra giá trị khuyến mãi gần giống để đạt hiệu quả cạnh tranh mà không cắt máu Nói chung việc khuyến mãi hay chuyển đổi chính sách thường ko giống nhau, nhưng mà xét về giá trị thì một số chính sách của vài chủ đầu tư đều ngang nhau cao ốc văn phòng hạng A có xu hướng tìm doanh nghiệp văn phòng đại diện nước ngoài Các chủ đầu tư mới để tiếp cận thị trường bao giờ cũng có chính sách tốt hơn. Vì vậy mà 1 số doanh nghiệp gần hết hạn giao dịch thuê văn phòng thường có xu thế tìm hiểu phòng làm việc mới. Tuy vậy nhưng, nếu có thể đàm phán giá bán và chính sách với chủ cũ hợp lý thì cũng gắn bó nếu DV vẫn tốt Những chính sách như không tăng giá bán trong vòng 5 năm hay là miễn phí 2 tháng đầu tiên lúc thuê mới là những chính sách vô cùng bắt mắt. Bên cạnh một số những dịch vụ tốt hơn chỗ cũ, một vài những chủ đầu tư còn cho đặt logo nếu là thương hiệu mạnh trên nóc nhà để lôi kéo những doanh nghiệp Đơn cử các dự án hạng A như: văn phòng cho thuê Bitexco, Bitexco Financial Tower, v.... Thường là chọn lựa loại hàng đầu của 1 vài tập đoàn nước ngoài khi cần chọn văn phòng làm việc tại Việt Nam. Hiện nay phân khúc hạng A, hạng B ko còn được quá coi trọng mà văn phòng cho thuê hạng C mới đang nở rộ So với một vài cao ốc hạng A, thì phân khúc một số những dự án toà nhà văn phòng hạng C chiếm không ít trên thị trường, theo tính toán của doanh nghiệp tư vấn cho thuê BĐS thương mại VLOOK Việt Nam thì hơn 40% 1 số cao ốc văn phòng làm việc hạng C cho thuê đều nằm rãi rác hầu khắp một số những quận trong thành phố. Những toà nhà này hầu hết được xây dựng và đầu tư dưới 10 tầng và mỗi sàn cho thuê tuyệt đối cũng chỉ gần tới 200m2. Cũng bởi vì cao ốc hạng C được xây lên để phục vụ nhu cầu văn phòng làm việc cho thuê có mức giá rẻ nên một vài những trang thiết bị hiện đại sẽ đừng chú trọng. Chính Chính vì thế, một số dự án văn phòng hạng C này có giá thuê vô cùng cạnh tranh và bắt mắt rất nhiều công ty nhỏ tìm đến thuê vì mức giá phải chăng hơn so cùng cả thuê nhà. Xem thêm: Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận
