CBRE Việt Nam công bố cho biết, giá bán gian nhà tại một vài những dự án, chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp cũng như trung cấp có mức tăng khoảng 4-6% so cùng năm trước. một số chuyên gia cho rằng, mức tăng giá trên là phù hợp đồng thời chủ yếu là tại các dự án đã hoàn thành. Theo số liệu trong Tổng cục Thống kê, buôn bán nhà đất quý I-2016 tăng trưởng 3,43%, riêng tháng 3-2016 ở Hà Nội có một.200 giao dịch thành công, còn tại TP Hồ Chí Minh sở hữu 1.150 giao dịch thành công; chủ yếu trong 1 số dự án bảo đảm tiến độ, phương thức thanh toán phù hợp, linh hoạt, chủ đầu tư có uy tín. Sang quý 2/2016, lượng mở bán gian nhà tại Hà Nội đạt 8.323 căn, trong như vậy phân khúc bình dân đồng thời trung cấp chiếm đến 85%. Riêng giao dịch bán căn nhà chung cư ở Quận Nam Từ Liêm cũng như Quận Hoàng Mai dẫn đầu toàn thành phố (chiếm 65% tổng lượng mở bán trong Quý 2/2016), kết hợp chủ yếu tập trung nhu cầu về mọi thành viên trong chi phí thấp. Tính cả 6 tháng đầu năm 2016, lượng giao dịch căn hộ đạt 8.900 căn, của đó phân khúc trung cấp chiếm xuất phát hơn 40%. Song song cùng diễn biến như vậy, đối và phân khúc ngôi nhà bình dân từng một thời thống lĩnh thị trường, tỷ lệ giao dịch lại giảm còn 20%. Về diễn biến giá, CBRE cho biết, tại một vài dự án đã cho thấy mức tăng giá khoảng 4-6% so và năm trước, đặc biệt tại một số dự án có vị trí phù hợp với khoảng cách vừa phải tới trung tâm thành phố, hoặc gần 1 vài công trình cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai. Theo CBRE, hiện tượng giá tăng chủ yếu tại phân khúc cao cấp và trung cấp. Đối và phân khúc cao cấp, giá tăng tại 1 số dự án quy mô lớn của chủ đầu tư sở hữu tên tuổi, cung cấp đầy đủ các đầy đủ các tiện nghi và hạng mục phụ trợ của khu đô thị. Còn tại phân khúc trung cấp, 1 số dự án sở hữu mức giá rất tốt, của vị trí thuận tiện tạo cơ hội tăng giá khi bán lại cho những khách hàng đầu tư dường như khá được ưa chuộng. Đối với phân khúc mọi thành viên phố, biệt thự, do hiệu ứng ở tăng trưởng kinh tế, dòng tiền nhà rỗi được rút từ 1 số kênh đầu tư khác như vàng, USD nên phân khúc này đã và đang sở hữu những chuyển biến chặt chẽ. Đây cũng là tâm lý chung trong đối tượng mua gia đình Việt Nam khi phần lớn của số họ vẫn thích sở hữu một ngôi nhà độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng. Chính do vậy, một vài chủ đầu tư hiện nay đang thi công vài dự án biệt lập cùng tiện nghi, tiên tiến đáp ứng tất cả nhu cầu ở đối tượng tiêu dùng. Nhưng, do bối cảnh nợ xấu trong ngành BĐS còn cao, VNREA cũng kiến nghị những khuyến cáo cho thị trường, người dân, doanh nghiệp đồng thời gia đình đầu tư: Dù thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi song về cơ bản vẫn sở hữu những khó khăn trong năm 2016, rủi ro lớn nhất vẫn là nợ xấu. Xem thêm mới nhất chung cư eco city việt hưng Nhìn chung, tuy thị trường gia đình ở chung cư hiện nay đang vướng phải hàng loạt một vài những thách thức như: nguồn cung lớn, sản phẩm chưa nhiều, giá cao hơn thu nhập, pháp lý bảo vệ đối tượng mua thiếu mạnh mẽ... Tuy nhiên cùng nguồn cung trên thị trường đang rất đa dạng, có đa dạng dự án trên kết hợp một phân khúc được chào bán cùng nhiều mức giá khác nhau nên khách hàng đã sở hữu rất đa dạng lựa chọn. Giá bán đang khá ổn định kết hợp những chính sách bán hàng cũng linh hoạt hơn, hấp dẫn đồng thời sở hữu lợi hơn đối cùng người mua - bà Hà nhận định. http://datxanhkinhdoanh.com/
