các tháng cuối năm thị phần bất động sản ghi nhận nhiều Công trình tiếp diễn ra hàng đợt mới, ko ít công ty chọn thời khắc cuối năm để tung Dự án mới. Hoạt động mua bán, sáp nhập đơn vị, chuyển nhượng Dự án (M&A) được Tìm hiểu sẽ lớn mạnh mạnh hơn trước đây. Đánh giá về tình hình thị phần bất động 2 tháng cuối năm, dịp Tết Mậu Tuất và năm 2018, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và phát triển, nhưng sẽ tiếp tục tình trạng chững lại so sở hữu năm 2016. Dự đoán trong thời kỳ 2017 - 2020 sẽ mang sự điều chỉnh to để khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu hiện giờ, tạo điều kiện cho thị trường trở lại hướng tăng trưởng lành mạnh, bền vững hơn. Trong Đó sẽ mang sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc mang giá vừa túi tiền. Theo phổ thông chuyên gia bất động sản, từ nay đến cuối năm là lúc nhu cầu quý khách nhà nâng cao lên để chuẩn bị đón năm mới nên giao dịch trên thị trường bất động sản sẽ ko giảm mà tăng đều trong khoảng nay đến cuối năm nhưng không có đột biến. Chỉ tính riêng trong tháng 11, TP Hồ Chí Minh và các tỉnh giấc vùng ven chào đón hơn 10 Công trình mới mở bán. Không những thế, tháng 11 cũng chứng kiến loạt Dự án hiện hữu tiếp diễn chào bán đợt hàng mới. Dự định trong tháng 12 này cũng có ko ít Công trình rậm rịch ra hàng.Trên thực tại, các tháng cuối năm thị trường vẫn ghi nhận đa dạng Công trình tung ra các đợt hàng mới, ko ít công ty chọn thời điểm cuối năm để tung Dự án mới bởi đây vẫn được coi là “thời điểm vàng” trong năm. Tại Hà Nội, đa dạng đơn vị cũng bung ra kế hoạch chạy nước rút cuối năm có hàng loạt chương trình ưu đãi, chiết khấu lớn… Theo Savills Việt Nam, dự đoán sẽ sở hữu khoảng 42 Công trình được mở bán trong quý IV. Nguồn cung sẽ còn tiếp tục bùng nổ, ko chỉ ở tầng lớp trung cấp, bình dân mặc cả thị phần cao cấp cũng chào đón phổ thông sản phẩm mới. Như tại khu vực Minh Khai, một đơn vị cũng chọn thời khắc cuối năm này để tung ra Dự án căn hộ cao cấp được giới thiệu sang trọng, đẳng cấp, là Công trình trước tiên trong khu vực mang thời trang Nhật Bản từ cảnh quan tới hệ thống tiện thể ích. Điều này sẽ khiến cho thị trường sở hữu sự cạnh tranh gay gắt nhưng đây lại được coi là thời điểm tiện lợi để các bạn nhà xuống tiền vì sẽ thuận lợi chọn lựa được sản phẩm hài lòng. Chuẩn bị tung ra một Dự án bất động sản cao cấp khu vực Minh Khai (quận hai Bà Trưng, Hà Nội), đại diện 1 doanh nghiệp cho rằng, ngay trong chính chủ đầu cơ đã phải với sự đổi thay nhìn nhận về sản phẩm của mình từ diện tích căn hộ, cá tính tới không gian sống. “Sản phẩm Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang có sự khó khăn, do đó, chủ đầu tư phải tạo ra sự dị biệt cho từng Dự án. Trên thực tế, căn hộ cao cấp diện tích trong khoảng 70 – 120m2 hiện đang thích hợp với phổ quát đối tượng khách hàng”, đại diện doanh nghiệp tiết lộ. Cũng theo chủ đầu tư này, các bạn nhà đương đại đang khó tính hơn có sản phẩm căn hộ chung cư. Các Công trình gần có khi không đang được phổ thông doanh nghiệp hướng tới và rộng rãi người mua cân kể chọn lựa. Đại diện công ty san sớt, Dự án mới này mang thời trang Nhật Bản sắp có tình cờ và hướng đến sự sang trọng, tinh tế. Đây chính là tầm nhìn chiến lược của chủ đầu cơ trong bối cảnh Công trình cao cấp đang nở rộ. Nhận định về khuynh hướng bất động sản chỉ mất khoảng đến, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, xu hướng tăng trưởng các Dự án bất động sản xanh, gần gũi môi trường, an toàn, hồ hết một thể ích là những đòi hỏi mới của người dùng mà nhà đầu tư phải đáp ứng. Theo GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, xu thế tăng trưởng của toàn cầu đang đều hướng đến sự tối giản và đương đại hơn. Trong xây dựng ngày nay đang hình thành nên đầy đủ các trường phái kiến trúc khác nhau, mỗi trường phái đều có những điểm hay biệt lập trong khoảng tiên tiến hóa tới sự tối giản tinh tế hay ưu tiên không gian xanh tràn đầy ngôi nhà. Ngày nay lối kiến trúc tha hồ, tự nhiên phù hợp có phổ thông dòng diện tích của người Nhật đang rất được ưa thích trên toàn toàn cầu. Việt Nam cũng ko nằm ngoài xu thế ngừng thi côngĐây mang tương đối đa dạng Dự án cũng đang mang hơi hướng của thời trang kiến trúc sáng tạo của các Dự án chung cư cao cấp và được người dùng nhà quan tâm. Trong hai tháng cuối năm 2017 đến Tết Mậu Tuất và năm 2018, về dự báo sở hữu hay không “bong bóng” bất động sản, Hiệp hội Tìm hiểu khó sở hữu thể xảy ra, do sở hữu sự can thiệp, điều chỉnh ngày một kịp thời và hiệu quả của Nhà nước, các đơn vị cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu cơ, định hình lại sản phẩm thích hợp nhu cầu của thị trường; những nhà đầu tư thứ cấp ngày một tỉnh táo, thông hiểu thị trường hơn. Cũng theo Hiệp hội, hoạt động sắm bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng Dự án (M&A) sẽ lớn mạnh mạnh hơn trước đây.
