Danh sách các công trình thế chấp ngân hàng ở TP.HCM, đều Sở Tài nguyên - khu vực công bố, đã gây bắt buộc phổ biến phản ứng trái chiều trên thị trường. Trong đó, có các ý kiến ghi nhận sự tích cực, cũng có ý kiến phản ứng trái chiều. Động thái công bố này được thực hiện theo yêu cầu tại Công văn số 2043/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 30/5/2016 và Công văn số 6018/VP-ĐTMT ngày 27/6/2016 của Văn phòng UBND TP.HCM, về việc rà soát tình hình thực hiện những dự án thiết kế nhà ở trên khu vực. Liên quan đến việc rà soát các công trình thế chấp, trước đó, The Harmona là điểm nóng được dư luận nhắc về vì ngân hàng bỗng dưng ra thông báo đòi căn hộ mà người dân đã vào tại khoảng 3 năm nay. Chuyện chủ đầu tư đã bán căn hộ lại còn đưa đi thế chấp trái phép, đã được giải quyết sau đó. Tuy nhiên, hệ lụy của nó đối với niềm tin trên thị trường vẫn còn dư âm. Đây là lần trước tiên 1 địa phương công bố danh sách những công trình đang thế chấp ngân hàng. Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đa dạng lần đề nghị các cơ quan chức năng công bố chủ động thông tin để cư dân nắm bắt, không để vào thế bị động. Trong danh sách công bố ngày 14/7, có 77 dự án ở TP.HCM, đều chủ đầu tư đem thế chấp ngân hàng. Trong đó không thể không nói tới những dự án lớn như Vinhomes Liễu Giai ,rất nhiều siêu thị, kể cả nhà hàng uy tín trong và bên cạnh nước như: nhà hàng CP chi phí Nam Long, doanh nghiệp CP chủ đầu tư SSG, công ty Liên doanh TNHH Capitaland - Vista, nhà hàng TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng… đều nằm trong danh sách này. Giám đốc 1 doanh nghiệp bất động sản chuyên chế tạo các công trình tại TP.HCM, cho biết, khi thông tin nhà hàng thế chấp công trình được công bố, khá nhiều các bạn đã gọi điện, kể cả to tiếng đòi nhân viên môi giới giải thích. Sau sự cố The Harmona, phổ biến người nghĩ chuyện thế chấp dự án là siêu tiêu cực, nhưng thực sự đa phần những chủ đầu tư, kể cả các nhà hàng uy tín, có vốn ngoại họ cũng thế chấp để vay vốn, miễn sao họ làm cho đúng quy định, giải chấp căn hộ đó trước lúc bán cho người mua. do đó, thà không công bố thông tin thì thôi, đã công bố thì phải cụ thể để không bị xáo trộn thị trường.
