Nguồn cung phong phú, của khi thực tế thị trường không đủ đa dạng biến động, lượng giao dịch đang có dấu hiệu chững lại. Đây là nền tảng để nhiều chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản (BĐS) nửa đầu năm thiếu đa dạng chuyển biến, ko 1 số thế một số dự án đang buôn bán hàng còn phải đứng trước áp lực cạnh tranh rất lớn. Xem thêm nóng nhất ở khu vực Tây Hồ : Mở bán Sun Grand City và tiện ích sun grand city Tuần qua, các doanh nghiệp CP Thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal) sẽ tổ chức lễ khởi công dự án Viva Riverside tại quận 6, TP.HCM. Viva Riverside tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, sở hữu không gian 7.466m2 và 26 tầng, khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 567 ngôi nhà có không gian từ 50 - 105m2 (căn hộ một - 3 Phòng ngủ). Thị trường quận 4 vốn sở hữu áp lực cạnh tranh vô đồng thời gắt gao nay lại thêm sôi động khi hai ông lớn là Tập đoàn Novaland kết hợp TNR Holdings Việt Nam đều tung sản phẩm mới ra của quý III. chi tiết, Novaland vừa chính thức công bố ra thị trường dự án nơi phức hợp Sài Gòn Royal, tọa lạc tại 34 - 35 Bến Vân Đồn. Dự án được thi công trên khu đất rộng 6.669m2, gồm hai nơi. của đó, nơi 1 mỹ mãn 33 tầng cũng như 4 tầng hầm; nơi 2 cao 18 tầng kết hợp 4 tầng hầm. Vị trí dự án đối diện với khu lõi trung tâm tài chính - thương mại ở thành phố. "Chúng tôi thấy có 2 điểm ấn tượng của nửa đầu năm. Thứ nhất, chiếu với phân khúc thị trường căn nhà cao cấp vẫn là địa điểm nhấn ở thị trường khi ngày càng có phong phú dự án được mở kinh doanh và tỷ trọng giao dịch gia Tăng. ở khí đó, phân khúc bình dân có vẻ trầm lắng hơn do 1 vài dự án mới mở buôn bán rất ít. Phân khúc trung cấp vẫn là phân khúc ổn định nhất và mong muốn tốt đồng thời sản phẩm nhiều. đối với giá buôn bán trong sản phẩm, có diễn biến trái chiều khi giá sơ cấp có xu hướng Tăng thêm từ một vài dự án mới mở bán và chiết khấu tốt, thanh toán theo tiến độ trong khi giá giao dịch thứ cấp tại những dự án sẽ hoàn thành thì chững lại do ko lôi kéo được dòng tiền", báo cáo BVSC cho hoặc. Từ 2 điểm trên, Bà Nguyễn Chí Hồng Ngọc - chuyên viên phân tích của BVSC cho rằng: "Thị trường cho thấy mặc dù số lượng ngôi nhà kinh doanh ghi nhận của quý 1 vẫn khả quan thế nhưng đối tượng mua chủ nhân căn phòng yếu đa phần là ngôi nhà đầu tư khâu. mong muốn mua thực để định cư sở hữu vẻ sẽ chững lại. vì vậy, với nguồn cung ngày càng Tăng thêm cao, yêu cầu không bền vững, tính bất ổn cho thị trường cũng gia Tăng cường dần". Giám đốc phòng ban nghiên cứu ở CBRE Nguyễn Hoài An phân tích, ở nửa đầu đầu năm nay, lượng giao thiệp căn nhà đạt 8.900 căn, ở đó phân khúc trung cấp chiếm tới hơn 40%. Cũng có thêm một nơi quan trọng khác là với ngôi nhà bình dân (phân khúc từng một thời thống lĩnh thị trường), tỷ lệ giao du ở phân khúc này lại kiểm soát còn 20% trong nửa đầu qua, so và 26% năm 2015, và 49% năm 2013 kết hợp 33% năm 2014. bên cạnh đó, cũng sở hữu vài chung cư sẽ tăng mức giá khoảng 4%-6% so cùng năm trước, đặc biệt tại những dự án sở hữu vị trí tốt cùng khoảng cách vừa phải tới trọng điểm thị thành, hoặc gần 1 vài công trình cơ sở hạ tầng quan yếu đang được triển khai.Hiện tại, giá tăng chính yếu tại phân khúc cao cấp kết hợp trung cấp. Đối cùng phân khúc cao cấp, giá tăng tại vài dự án quy mô lớn trong chủ đầu tư có thương hiệu, cung cấp đầy đủ các tiện ích, hạng mục phụ trợ của nơi thị thành. Còn tại phân khúc trung cấp, những dự án có mức giá rất tốt, trong vị trí tiện lợi tạo cơ hội tăng giá khi kinh doanh lại cho một vài những khách hàng đầu tư hình như khá được ưa thích.
